Două terenuri agricole ale satului Teșcureni, cu o suprafață totală de 20,18 hectare, au fost scoase la vânzare prin licitație publică în vara aceasta. Nu s-a înscris niciun cumpărător. Constatarea este chiar în textul deciziei prin care Consiliul sătesc Teșcureni a schimbat, pe 4 septembrie, direcția: aceleași loturi se scot acum la licitație pentru arendă, pe un an.
Preambulul Deciziei nr. 6/1 din 4 septembrie invocă drept motiv al schimbării faptul că, la licitația de vânzare-cumpărare a celor două loturi, „nu s-a înregistrat nici un participant”. Decizia este publicată în Registrul de Stat al Actelor Locale.
Ce s-a decis, pe rând
24 iunie. Prin Decizia nr. 4/2, consiliul acceptă „înaintarea spre vânzare-cumpărare prin licitație publică «cu strigare»” a două terenuri agricole din proprietatea satului, aflate în domeniul privat și amplasate în extravilan: lotul cu numărul cadastral 9233101.108 (10,6727 ha) și lotul 9233101.109 (9,5047 ha). Motivul invocat în preambul: „necesitatea asigurării valorificării eficiente a terenurilor primăriei pentru majorarea veniturilor în primărie”. Decizia ia act de două rapoarte de evaluare, emise cu nouă zile mai devreme, pe 15 iunie. Au votat pentru opt consilieri, fără voturi contra și fără abțineri.
3 august. Primarul satului, Gheorghe Colțișor, emite Dispoziția nr. 21 și o desemnează pe secretara consiliului, Ina Rusu, în calitate de licitant — funcționara care organizează și desfășoară procedura. Prețul de pornire îl stabilește comisia de licitație, prezidată de primar. Este pasul executiv care arată că procedura a fost efectiv pornită.
4 septembrie. Consiliul constată lipsa participanților și adoptă două decizii în aceeași ședință. Prima, nr. 6/1, scoate cele două loturi agricole la licitație pentru arendă pe termen de un an. A doua, nr. 6/2, expune la vânzare alte două terenuri, de această dată cu modul de folosință „pentru construcții”: 9233201.356 (0,5000 ha) și 9233201.358 (0,2328 ha), evaluate pe 26 august. Ambele decizii au trecut cu șapte voturi pentru.
Suprafețele din decizii corespund datelor din registrul cadastral, care înregistrează toate cele patru parcele ca proprietate publică aflată în domeniul privat. Registrul cadastral nu numește proprietarul; calitatea de bunuri ale satului o declară deciziile consiliului. Distincția de regim contează — bunurile din domeniul privat pot fi vândute sau date în folosință, spre deosebire de cele din domeniul public —, iar deciziile de vânzare își întemeiază expunerea la licitație pe Legea nr. 121/2007.
Prețul celor 20 de hectare nu apare în decizii
Deciziile numesc rapoartele de evaluare prin număr și dată, dar nu conțin sumele, iar rapoartele nu sunt anexate deciziilor publicate. Prețul inițial de vânzare urmează să fie stabilit de comisia de licitație, care are, potrivit deciziilor, și obligația să publice comunicatul informativ în Monitorul Oficial și în presa locală. Din actele publicate nu se poate afla, așadar, nici cât au fost evaluate cele 20 de hectare, nici prețul de pornire al licitației la care nu s-a înregistrat niciun participant.
Deciziile nu conțin nici data licitației de vânzare — doar constatarea că, până la 4 septembrie, nu se înregistrase niciun participant. Din actele publicate nu se poate stabili nici de ce nu s-a înregistrat nimeni.
Contextul: nouă primării din 33
Teșcureni nu este un caz izolat. În Registrul de Stat al Actelor Locale, între 1 ianuarie și 8 septembrie 2026, figurează 22 de acte pe domeniul „Organizarea licitațiilor” emise de nouă primării din cele 33 ale raionului Ungheni. Teșcureni este a doua ca număr de acte publicate pe acest domeniu, cu patru. Prima este Sculeni, cu cinci acte. Între ele, una anulează în iunie rezultatele unei licitații de vânzare a unui teren — singurul act de acest fel dintre cele 22 (Decizia 04/06 din 29 iunie). Motivele anulării nu rezultă din listarea registrului.
Comparația măsoară numărul de acte publicate, nu suprafețele, sumele sau numărul de terenuri: acestea apar doar în textul actelor. Cele patru acte ale Teșcureniului sunt exact cele descrise mai sus: trei sunt etape ale aceleiași proceduri — expunerea din iunie, desemnarea licitantului și pivotul spre arendă —, iar al patrulea, Decizia 6/2, deschide o vânzare nouă, a altor două loturi.
De ce contează pentru ungheneni
Pentru locuitorii satului, miza imediată este dublă. Pe de o parte, cele 20 de hectare rămân deocamdată ale satului, iar arenda pe un an înseamnă o nouă licitație, la care se concurează pentru folosință, nu pentru proprietate. Din acte nu reiese o renunțare la vânzare: Decizia 6/1 scoate loturile la arendă pe un an, fără să se pronunțe asupra vânzării. Pe de altă parte, loturile pentru construcții din decizia nr. 6/2 sunt o vânzare definitivă: odată vândute, ies din patrimoniul satului.
Deciziile pot fi contestate cu cerere prealabilă, în termen de 30 de zile de la comunicare, la adresa primăriei satului Teșcureni.